Tag: dofinansowanie

Ostatnia szansa na skorzystanie z MDM? Przegląd ofert Klubu Nieruchomości

Rząd już kilka miesięcy temu poinformował o planach zrezygnowania z programu Mieszkanie dla Młodych – formalnie jednak ów program wciąż działa i wciąż można starać się o pozyskanie środków w ramach MDM. Tym bardziej, że ofert nowych mieszkań dostępnych dla beneficjentów Mieszkania dla Młodych nie brakuje…

Program MDM cieszy się tak dużą popularnością, że przyjmowanie wniosków o dofinansowanie na rok 2016 zakończono już w marcu tego roku, a na rok 2017 – w wakacje. Nie znaczy to jednak, że dopłat nie można już uzyskać; choć program ma być wygaszany, to wciąż można starać się pozyskać środki na rok 2018. Później Mieszkanie dla Młodych ma zostać zastąpione przez nowy, ogłoszony niedawno program Mieszkanie+ (jego założenia ogłosił niedawno rząd – pisaliśmy o tym w tekście „Narodowy Program Mieszkaniowy (Mieszkanie+) – kiedy i dla kogo?”.

Teraz warto jednak kuć żelazo póki gorące i skorzystać z MDM póki program obowiązuje – oto przegląd najciekawszych ofert nowych mieszkań dostępnych z możliwością skorzystania z dofinansowania (do nawet 90 000 zł), dostępnych w serwisie KlubNieruchomosci.pl.


Fabryczna-Stabłowice:

  • nowe mieszkania z tarasami i balkonami
  • własny klub fitness sklepy
  • edukacja i przychodnie na miejscu
  • dobra komunikacja – 4 linie autobusowe
  • pomieszczenia na wózki, rowery,
  • plac zabaw

Krzyki:

  • miejsce dla lubiących aktywne spędzać czas
  • doskonale skomunikowane z centrum miasta
  • bliskość Parku Klecińskiego
  • ekologiczne materiały i nowoczesna architektura

Śródmieście:

  • nowe mieszkania 2, 3, 4 pokojowe
  • tylko 2km od centrum Wrocławia
  • w okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum i liceum
  • łatwy dojazd do obwodnicy śródmiejskiej i AOW
  • możliwość skorzystania z dopłaty MDM

Krzyki-Księże Wielkie:

  • nowe, komfortowe mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe
  • własny fitness i osiedlowy klub mieszkańca
  • plac rekreacyjny do gry w piłkę
  • ochrona i monitoring, ogrzewanie miejskie
  • garaże podziemne i komórki lokatorskie

Psie Pole:

  • nowe, komfortowe mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe
  • outdoor fitness i plac zabaw
  • ogrzewanie miejskie
  • windy, garaże podziemne i komórki lokatorskie
  • inwestycja pod wynajem

Krzyki:

  • 4km od centrum Wrocławia, 6km od Rynku
  • miejsca rekreacyjne
  • plac zabaw dla dzieci
  • miejsca postojowe zewnętrzne i w garażu podziemnym,

Fabryczna:

  • nowe, mieszkania 1, 2, 3 pokojowe
  • w sąsiedztwie dwóch parków
  • dobry dojazd do centrum
  • dostępność dla osób niepełnosprawnych
  • możliwość połączenia wybranych lokali

Psie Pole:

  • mieszkania 2-, 3-pokojowe
  • termin wybudowania I kw. 2017
  • garaże i komórki lokatorskie
  • nowe mieszkania z balkonami lub tarasami (parter)
  • mieszkania na parterze z roletami zewnętrznymi

Więcej ofert objętych programem MDM znaleźć można na stronie KlubNieruchomosci.pl.

Program MdM przyspiesza decyzje o zakupach

Już w marcu tego roku skończyły się pieniądze na dopłaty do zakupu mieszkań w ramach tegorocznej edycji programu Mieszkanie dla Młodych. Nie sprawiło to jednak, że zainteresowanie udziałem w MdM spadło – wręcz przeciwnie, deweloperzy intensyfikują budowę mieszkań, a osoby zainteresowane ich zakupem składają już wnioski o dopłaty w ramach MDM z myślą o przyszłorocznej edycji programu.

mdmJak wynika z danych opracowanych przez firmę REAS (która zajmuje się m.in. analizowaniem sytuacji na rynkach nieruchomości w najważniejszych polskich miastach) – i podawanych przez serwis Wyborcza.biz – tylko w pierwszym kwartale bieżącego roku deweloperzy wprowadzili do sprzedaży w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Łodzi blisko 14 tys. mieszkań, czyli o prawie 22 proc. więcej niż w pierwszych trzech miesiącach roku 2015. W tym samym okresie porównywalnie wzrosła sprzedaż mieszkań.

Co ważne, w przypadku aż 25% transakcji zakupu mieszkania nabywcy skorzystali ze wsparcia rządowego programu Mieszkanie dla Młodych. A to oznacza, że liczba takich osób wzrosła wyraźnie od momentu uruchomienia programu – gdy startował on na początku 2014 r. z dopłat korzystało tylko ok. 15% wszystkich nabywających mieszkanie.

Z myślą o roku 2017…

Deweloperów i inwestorów nie zniechęca również fakt, iż w pierwszym kwartale 2016 r. skończyły się już środki na wypłaty wsparcia w ramach tegorocznej edycji MdM. Ci pierwsi już rozpoczynają budowę mieszkań, które formalnie trafią na rynek w przyszłym roku, ci drudzy – składają już wnioski o dopłaty na przyszły rok.

Przypomnijmy: rządowy program Mieszkanie dla Młodych formalnie został utworzony ustawą z września 2013 r. i wystartował w styczniu 2014 r. Jego celem jest wsparcie młodych ludzi w nabyciu pierwszego mieszkania. Pomoc uzyskana w ramach Mieszkania dla Młodych polega na jednorazowym dofinansowaniu wkładu własnego udzielanym w momencie wypłaty kredytu hipotecznego. Dodajmy, że najciekawsze, wyselekcjonowane oferty sprzedaży mieszkań objętych programem MdM można znaleźć w naszym serwisie.

Program „Mieszkanie dla Młodych” po nowelizacji – to co najważniejsze

Jak podają media, Polacy złożyli rekordową liczbę wniosków w „MdM„. Analitycy straszą, że już wiosną zabraknie funduszy. Tylko w grudniu ubiegłego roku zarezerwowano około 150 mln zł dofinansowania z programu „Mieszkanie dla Młodych”, w takim tempie pieniądze skończą się szybciej niż dotychczas można się było spodziewać. Z decyzją o zakupie nowego mieszkania, które chcemy sfinansować z pomocą państwa, doradzamy więc się śpieszyć.

Mieszkanie dla Młodych – państwowy program pomocy w nabyciu pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego, który polega na dofinansowaniu wkładu własnego ze środków budżetu państwa został znowelizowany. Od 1 września 2015 rozluźniły się nieco wymagania i dopłaty będą obejmowały również rynek wtórny. Prawdopodobnie ta właśnie zmiana jest przyczyną tak dużego zainteresowania programem MdM w ostatnim kwartale 2015 roku. Dodatkowo nowelizacja jest szczególnie korzystna dla osób i rodzin z co najmniej trójką dzieci – wysokość dopłaty została dla nich podniesiona z 15 do 30 procent, nie dotyczą ich także kryteria wieku ani warunek „pierwszego mieszkania”, co także spowodowało falę wniosków od osób, które do tej pory z dofinansowania nie mogły skorzystać.

time-is-money-1059988_640

Dla kogo MDM?

Wsparcie przewidziane jest dla osób i małżeństw do 35 roku życia (dla małżonków liczy się wiek młodszego z nich) i wyróżnia osoby, które mają dzieci lub planują powiększenie rodziny. Na zmianie przepisów najbardziej zyskały rodziny wielodzietne – w niektórych przypadkach dofinansowanie może wynieść nawet 120 tys. złotych!

Wysokość wsparcia uzależniona jest od liczebności naszego gospodarstwa domowego i liczby wychowanków:

10% dla singli i bezdzietnych małżeństw,

15% dla rodzin z dziećmi lub osób samotnie wychowujących dziecko,

20% dla rodzin z dwójką dzieci

30% dla rodzin z przynajmniej trójką dzieci

Dodatkowe wsparcie w wysokości 5 proc w postaci spłaty części zaciągniętego kredytu hipotecznego zostało przewidziane dla rodzin, w których w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania w programie MDM liczba dzieci zwiększy się o trzecie lub kolejne po nim dziecko.

Jakie nieruchomości obejmuje program?

Nabywane mieszkanie (lub dom) musi być pierwszą nieruchomością (nie dotyczy rodzin z trójką lub więcej dzieci) oraz być przeznaczone na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych. Dofinansowany lokal może mieć nawet 75 m2, w przypadku domu rodzinnego 100 m2. Natomiast dla rodzin posiadających co najmniej troje dzieci limity maksymalnej powierzchni zostały powiększone o dodatkowe 10 m2. Nowelizacja ustawy wprowadziła też m.in. możliwość finansowania nieruchomości z rynku wtórnego oraz nabywanych od spółdzielni mieszkaniowych na podstawie umowy o budowę lokalu.

klubnieruchomosci

Warto wiedzieć

MdM to szereg wymogów dotyczących nieruchomości, która jest kupowana w ramach programu – kredytu, którym ma być finansowany zakup nieruchomości i osób ją nabywających. Osoby ubiegające się o rządowe dofinansowanie nie mogą być właścicielem lub współwłaścicielem mieszkania czy domu jednorodzinnego i nie może im przysługiwać spółdzielcze prawo własnościowe*. A wysokość dofinansowania jest liczona maksymalnie do 50 m² powierzchni użytkowej, a dla rodzin z przynajmniej trójką dzieci – do 65 m². Doradcy Klubu Nieruchomości bezpłatnie pomogą Ci w doborze optymalnego finansowania i znalezieniu wymarzonej nieruchomości. Za darmo dopełnią też wszelkich formalności. Wejdź na www.klubnieruchomosci.pl i dowiedz się więcej!

Pełna treść ustawy oraz jej nowelizacji:

*nie dotyczy rodzin z trójką i więcej dzieci